申請房貸不能有其他的貸款嗎？
全款買一套房子至少要幾十萬，甚至上百萬，很多人都沒有這個經(jīng)濟(jì)實力只能選擇貸款買房。而房貸審核比較嚴(yán)格，會去查借款人的征信報告。有不少人房貸前借過其他的貸款擔(dān)心會有影響，那么申請房貸不能有其他的貸款嗎？下面就給大家分析分析。
申請房貸不能有其他的貸款嗎？
申請房貸很多銀行都沒有硬性規(guī)定不能有其他貸款，但是如果借款人在房貸前辦了其他貸款，多少會影響房貸審批。通常要結(jié)合三個方面進(jìn)行分析，具體如下：
1、貸款類型：監(jiān)管明文規(guī)定禁止消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，為此要是借款人征信上有其他消費(fèi)貸記錄，建議還是在房貸前還清，免得被認(rèn)為是用消費(fèi)貸來付首付，而如果是車貸、房貸、抵押貸等類型的貸款，影響不會很大。
2、貸款時間：房貸審批重點會關(guān)注借款人近半年內(nèi)的信貸記錄，如果其他貸款是房貸前6個月辦理的，就算一直都有按時還款沒逾期過，也有銀行可能會讓把這些貸款結(jié)清后再讓辦理房貸，否則就可能會拒貸。
3、貸款數(shù)量：很多銀行都比較忌諱多頭借貸，這樣有以貸養(yǎng)貸嫌疑，還間接反應(yīng)借款人的還款能力不是很好。如果銀行在審批房貸時發(fā)現(xiàn)借款人征信上的貸款記錄有超過3家及以上機(jī)構(gòu)放貸，也是可能會拒絕借款人的房貸申請的
